Exonération Fiscale

L’ajustement du marché immobilier a été réel puisque les prix comme les ventes de logements dans l’ancien ont reculé plus brutalement que lors des précédentes crises immobilières. Mais les incitations fiscales et les subventions publiques ont soutenu les ventes de logements en particulier dans le neuf.
Parallèlement, le repli des taux d’emprunt et la fin du [...]

Contrairement aux prévisions, 2009 n’a pas été marqué par une chute brutale des prix de la pierre. Une résistance qui n’a pas incité les acheteurs potentiels à revenir sur le marché, comme en témoigne le faible niveau d’activité.
« Pas de recul brutal des prix » pour la Fnaim, «un marché qui se stabilise après [...]

L’amendement Bouvard, instauré au début de l’année 2009, permet aux contribuables qui acquièrent jusqu’au 31 décembre 2012 un logement dans certaines résidences avec services qu’ils destinent à la location meublée non professionnelle, de bénéficier d’une réduction d’impôt égale à 25 % (20 % pour les investissements réalisés en 2011 et 2012) du prix de revient [...]

Au second semestre, les volumes de transaction sont repartis à la hausse après plusieurs mois de blocage.
C’est avec un certain soulagement que les professionnels de l’immobilier annoncent tour à tour le bilan de leur activité en 2009 : les prix de vente n’auront finalement baissé que de 6,4 % l’an dernier d’après les statistiques de [...]

La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion du 25 mars 2009 (ou loi boutin) a prévu la possibilité pour le bailleur de demander au locataire une contribution financière pour la réalisation, dans le logement loué, ou dans les parties communes de l’immeuble, de travaux d’économies d’énergie.
Cette contribution ne peut être [...]

Dernier article sur le projet de loi de finance 2010, après avoir vu l’impact de la loi de finance sur les entreprises avec par exemple la suppression de la taxe professionnelle, puis étudié ce qui allait changer en 2010 pour les particuliers (nouveaux barèmes d’impôt sur le revenu, modification du quotient familial et de certaines [...]

Le précèdent article traitait de l’impact de la loi de finance 2010 pour les entreprises, notamment avec l’application de la taxe carbone et de la suppression de la taxe professionnelle.
Beaucoup d’actualités aussi pour les particuliers puisque cette loi de finance 2010 arrive avec son lot d’exonérations et de crédits d’impôts.
Si vous désirez y voir plus [...]

Présenté fin septembre 2009 aux députés de l’assemblée nationale par Mr Eric Woerth, ministre du budget, et Mme Christine Lagarde, ministre des finances, le projet de loi de finance 2010 soutiendra l’économie française en favorisant la reprise (et non la relance comme le prévoyait la de finance 2009).
Cette année, Grenelle de l’environnement et sommet de [...]

Les ventes de logements neufs ont continué à croître et les transactions dans l’ancien se sont redressées mais ces améliorations risquent d’être temporaires à cause de la stagnation des salaires et des modifications fiscales.
Après avoir augmenté de 69% au premier trimestre 2009, les ventes de logements neufs ont encore progressé de 10% au deuxième trimestre [...]

Chute des transactions & baisse des prix de vente
Les prix de vente des logements anciens ont continué de reculer. Au deuxième trimestre 2009, ils ont diminué de -2.7% par rapport au trimestre précédent, après -3.8% au premier trimestre. Sur un an, ils se repliaient ainsi de -9.3% au deuxième trimestre 2009 après -6.9% au premier [...]