Nouvelle baisse des Taux de crédit

19 mar, 2009 Commentaires fermés

baisse-credit-2009Une éclaircie pour les acheteurs, les taux des crédits immobiliers sont en baisse depuis plusieurs mois. « Le mouvement s’est enclenché à la suite de la première baisse du taux directeur de la Banque centrale européenne en octobre dernier, explique Maël Bernier, porteparole du courtier en ligne Empruntis. com. Depuis, le taux moyen est descendu de 0,80 %, passant de 5,35 % à 4,55 % sur quinze ans. » La tendance va-t-elle se poursuivre ? Pour Empruntis, ce taux moyen de 4,55 % sur quinze ans pourrait descendre jusqu’à 4,40 % d’ici à l’été.

Des aides pour faciliter l’accès au crédit

Une aubaine pour les banques, qui considèrent le crédit immobilier comme un produit d’appel important, dans le but de capter de nouveaux clients. Toujours est-il que cette baisse des taux ouvre à nouveau aux emprunteurs le marché, un moment mis à mal par la frilosité des banques à accorder des prêts et par un coût du crédit élevé. A cela s’ajoutent les différentes aides du gouvernement, orientées pour faciliter l’accès au crédit. « De façon générale, les primo-accédants sont plutôt favorisés par les dispositifs récents, comme le doublement du prêt à taux zéro pour les opérations dans le neuf », constate Benoît Sambin, responsable marketing emprunts au Crédit du Nord. Ce sont les jeunes qui « font tourner la machine », constate aussi Me Pierre Bazaille, notaire et président de l’Institut notarial de l’immobilier. « Les primo-accédants étaient plus nombreux en 2008 qu’en 2007, avec des budgets de 150 000 à 200 000 €. Désormais, les gens accèdent à la propriété plus tôt, et au lieu d’acheter une maison tout de suite, ils se créent un vrai parcours immobilier. »

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